Améliorer son logement

Des dispositifs existent afin de vous aider à rénover votre logement et ainsi améliorer votre confort mais également faire des économies d’énergie, bénéfiques pour l’environnement comme pour votre pouvoir d’achat !

L’OPAH-RU

L’opération programmée d’amélioration de l’habitat – renouvellement urbain est un dispositif qui permet aux propriétaires de se faire accompagner gratuitement dans leurs projets de travaux par des professionnels et de bénéficier d’aides financières.

Les projets peuvent porter sur:

  • travaux d’amélioration énergétique ;
  • adaptation des logements à la perte d’autonomie ;
  • achat dans l’ancien ;
  • traitement de l’habitat indigne ou insalubre, réhabilitation des immeubles dégradés ;
  • mise en location de logement de qualité à loyer modéré ;
  • amélioration des parties communes de copropriétés anciennes ;
  • renforcement de la qualité énergétique et thermique de grandes copropriétés fragiles et anciennes.

L’agence Capmétropole vous reçoit lors de ses permanences le mercredi de 14h à 17h, au 2bis rue de la Paix (accueil gratuit et sans rendez-vous).

Il est déployé avec de nombreux partenaires, dans une dimension sociale et environnementale forte.

Secteur OPAH-RU à Firminy

Amélioration énergétique de l’habitat

La Ville a choisi de revaloriser l’aide municipale destinée aux travaux d’optimisation et de valorisation de l’habitat privé. L’objectif est d’améliorer les performances énergétiques des logements en réduisant la consommation d’énergie de l’habitat ancien et en développant les filières renouvelables de production de chaleur (eau chaude et chauffage) : travaux d’isolation, changement des menuiseries, installation d’une chaudière à condensation, de capteurs solaires, etc.

Le montant accordé est de 20 % (matériaux de base) ou 30 % (matériaux exemplaires) du reste à charge HT après déduction des autres aides sollicitées (ma prime Rénov, la caisse de retraite, les primes énergies, l’ANAH, etc.). Vous pouvez ainsi obtenir jusqu’à 4 000€ par foyer.

Cette aide s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs privés dont la résidence principale est à Firminy. Elle concerne les logements construits avant 2005, en priorité individuels. Pour les demandes concernant l’habitat collectif, le syndic de copropriété doit d’abord autoriser les travaux.

L’aide est valable uniquement si les travaux sont effectués par un professionnel labellisé Reconnu Garant Environnement (RGE).

Contacter la mairie par mail ou au 04 77 40 50 62 pour retirer un dossier de demande de subvention.

Si besoin, vous pouvez prendre rendez-vous avec l’Espace Info Énergie de la Loire pour étudier votre dossier. Vous bénéficierez ainsi de conseils gratuits sur les possibilités de financements et les solutions techniques à votre disposition.

Aide attribuée dans la limite de l’enveloppe prévue par la Ville de Firminy.

Vérifier la qualité d’isolation de son habitat

Des images de thermographie aériennes ont été réalisées par Saint-Etienne Métropole sur le territoire de Firminy. Vous pouvez vous procurer gratuitement les images thermiques de votre logement et découvrir la couleur énergétique de votre habitation ! C’est facile, il suffit de prendre rendez-vous au 04 77 41 41 25.

Rénov’actions42 vous accompagne gratuitement pour vos travaux de rénovation énergétique :

  • Évaluation de vos consommations et ciblage des actions à conduire en priorité pour améliorer la performance énergétique de votre logement ;
  • Mise en relation avec des professionnels référencés « Rénov’actions42 » ;
  • Montage des dossiers de financement en optimisant les dispositifs d’aides publiques.

Accueil sur rendez-vous en mairie le premier vendredi de chaque mois (04 77 41 41 25).

Déductions fiscales

Une partie du territoire de la commune est classée Site Patrimonial Remarquable (SPR).

Ce règlement prescrit l’utilisation de certains matériaux ou la préservation de certains éléments de patrimoine en cas de travaux.

En contrepartie du respect des prescriptions du SPR, vous pouvez bénéficier de déductions fiscales :

  • Dispositif loi Malraux : jusqu’à 22 % de déduction fiscale (renseignement auprès de l’UDAP 42 : 04 77 49 35 50)
  • Dispositif « Le Label » de la Fondation du patrimoine : jusqu’à 50 % de déduction fiscale (renseignement auprès la Fondation du Patrimoine Loire : 04 77 65 50 21)

Quelles aides et subventions peuvent soutenir vos projets ?

Les principales subventions sont publiques, et prennent en charge une partie du coût des travaux, selon l’impact de ces derniers sur la performance énergétique du logement, le nombre et la quantité de travaux réalisés, ainsi que des revenus du foyer dans certains cas. De plus, parmi tous les fournisseurs d’énergie en France, certains doivent compenser l’impact environnemental de leur activité. Pour ce faire, des fournisseurs d’énergie financent des travaux de rénovation énergétique chez des particuliers. On peut demander un financement y compris à un fournisseur qui n’est pas le sien. Par ailleurs, des taux de TVA réduits sont appliqués sur certains postes de dépenses pour ce type de travaux, et des financements bancaires sans intérêts financiers sont disponibles dans la limite de certains plafonds

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